26-5-2020 —
Waarom een aankoopmakelaar kiezen?
Bij de zoektocht naar uw droomhuis is het aan te raden een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Deze makelaar adviseert u namelijk over de rol die hij zal spelen bij de transactie. Daarbij moet hij zich ook houden aan de NVM-erecode. Met name bij oudere woningen is dit een goede keuze, want er kunnen dan wel eens wat mankementen zijn. Een aankoopmakelaar kan dan inschatten welke investeringen er gedaan moeten worden, om de woning te laten voldoen aan uw wensen.
Een ander aspect is het bieden voor een woning. Als namelijk de aankoopmakelaar een bod voor u uit gaat brengen, dan is de kans dat u teveel zal betalen voor de woning veel kleiner. Ook zal de aankoopmakelaar de koopovereenkomst die is opgesteld door de verkopende partij controleren (voordat u deze gaat ondertekenen uiteraard). Als de afspraak met de notaris is gepland, zal de aankoopmakelaar eerst met u naar de woning gaan en deze verder inspecteren.
Aankoopproces en makelaar
Zoals u heeft kunnen lezen speelt de makelaar een belangrijke rol bij het aankoopproces. De makelaar staat klaar voor u voor het analyseren van uw woonwensen, het zoeken naar passende woningen, ook krijgt u begeleiding tijdens de bezichtigingen, hulp bij het taxeren, het regelen van juridische zaken en de rol bij de onderhandeling met de verkopende partij. Maar ook bij de notaris krijgt u de nodige begeleiding van de notaris en ook na de oplevering kunt u nog op hulp rekenen.
Aankoop- of verkoopmakelaar?
Er is een duidelijk verschil tussen de aankoopmakelaar en de verkoopmakelaar. De verkoopmakelaar is er namelijk voor de verkoper van een woning, de aankoopmakelaar is er voor de koper. Een makelaar kan voor beide zaken in worden geschakeld, maar een makelaar mag bij één transactie nooit beide rollen vervullen!
Wilt u gebruik maken van een makelaar? Dan kunt u bij Lex van Leeuwen een afspraak maken en dan denken wij graag met u mee!
