1-1-2022 —
De huizenprijzen in Nederland zijn nog altijd aan het stijgen en dat blijkt ook uit de laatste cijfers. In Nederland is de stijging in het derde kwartaal ten opzichte van vorig jaar bijna 20 procent gestegen, dit percentage geldt voor bestaande woningen. In Den Haag en omgeving ligt dit percentage wel iets lager. Dit is naar voren gekomen uit een onderzoek van makelaarsvereniging NVM. De huizenprijzen stijgen en het aanbod wordt steeds minder, tussen juli en september zijn er 30 procent minder huizen verkocht dan een jaar geleden.
De cijfers van NVM
Voor elke regio in Nederland zijn er cijfers gepubliceerd over het aanbod, het aantal verkochte woningen, de gemiddelde verkoopprijs van een woning en de ontwikkelingen in vergelijking met vorig jaar. De cijfers gaan puur over het derde kwartaal van 2021, die cijfers worden naast dezelfde cijfers gelegd van een jaar eerder om de vergelijking goed te kunnen maken.
Gemiddelde huizenprijs in Den Haag
Op dit moment kost een gemiddeld huis in Den Haag 435.000 euro, in 2020 rond dezelfde periode was dit nog 362.500 euro. Ter vergelijking, een gemiddeld huis kost in Nederland nu 419.000 euro. In het derde kwartaal van dit jaar zijn er 956 huizen verkocht, vorig jaar was dit aantal nog 1357. Dit betekent een daling van bijna 30 procent en dat is erg veel. Volgens het NVM komt dit door het feit dat er simpelweg minder huizen te koop staan. Een huis in Den Haag wordt gemiddeld na 24 dagen al verkocht.
Gevolgen
De gevolgen van de stijgende huizenprijzen is weliswaar dat veel eigenaren hun woning met winst kunnen verkopen, maar het vervolgens lastig krijgen om een nieuwe woning te vinden die naar hun zin is en daarnaast ook betaalbaar. Dit zorgt er ook voor dat veel eigenaren hun woning om die reden niet te koop zetten en er dus in de totaliteit minder woningen te koop staan.
