1-9-2022 —
Als je op zoek bent naar een woning op de huizenmarkt kom je vaak genoeg de term ‘verkocht onder voorbehoud’ tegen. Maar wat betekent dit? En is het huis dan ook daadwerkelijk verkocht?
Verkocht onder voorbehoud
Als er bij een woning staat dat hij onder voorbehoud is verkocht, dan is er een voorlopig koopcontract opgesteld en ondertekend. De koop van de woning is echter nog niet helemaal definitief. Deze wordt wel definitief als aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan, deze voorwaarden zijn meestal allemaal al opgesteld. De woning is dus nog steeds te koop, al is de kans aanwezig dat hij een tijd later wel definitief verkocht is.
Wanneer gebeurt een verkoop onder voorbehoud?
Meestal is het onder voorbehoud van de financiering. De koper moet vaak het financiële plaatje nog realiseren, hier heeft de koper dan ongeveer 8 weken de tijd voor. Mocht het financieel niet rond komen dan kan de koper altijd nog afzien van de koop en komt de woning opnieuw op de markt. Nadat de koop definitief is heeft de koper altijd nog 3 dagen bedenktijd, hierin kan de koper alsnog afzien van de koop.
Kan je bieden op een woning die is verkocht onder voorbehoud?
Dit kan niet, je kan wel via Lex van Leeuwen Makelaars aangeven dat je interesse hebt. Wij geven dit dan door aan de koper en mocht de verkoop onder voorbehoud niet doorgaan, maak je alsnog kans om de woning te kopen.
